Свободные квартиры Saint Tropez Naithon
КраткоНа 14 августа 2026 в Saint Tropez Naithon свободны 68 квартиры из 70, вышедших в пресейл, — от ฿3 215 100 за студию 30,62 м² до ฿8 437 500 за двухспальную 67,5 м².
- Ещё 66 квартиры застройщик держит вне продажи: этажи 4 и 6 целиком и все шесть однокомнатных A2.
- 2 квартиры под бронью — юниты 508 и 509, единственные с пометкой «частично вид на море».
- Свободнее всего этажи 1 (13 из 13) и 7 (14 из 21).
- Угловых квартир свободно 16 — это планировки A3, A4, B2 и C.
Обновлено: · подробности ниже
Выберите квартиру — как вам удобнее
На 14 августа 2026 свободно 68 из 70 квартир, вышедших в пресейл. Этажи 4 и 6 застройщик пока не выводил.
Наведите на этаж — покажем наличие; клик открывает план этажа со свободными квартирами.
Свободное по этажам
| Этаж | Квартир | Свободно | |
|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 13 | |
| 2 | 18 | 17 | |
| 3 | 21 | 11 | |
| 4 | 21 | 0 | |
| 5 | 21 | 13 | |
| 6 | 21 | 0 | |
| 7 | 21 | 14 |
Метр дорожает с высотой: ฿105 000 на первом этаже, ฿107 000–฿109 000 на втором и третьем, ฿120 000 на пятом, ฿123 000–฿125 000 на седьмом. Внутри этажа цена тоже не одна: южное крыло дороже северного на ฿2 000 за м². Полная сетка — этаж и крыло.
Что было с ценой до этого прайса
Прайс, по которому мы работаем, датирован 14 августа 2026. Предыдущий тариф был на ฿5 000 за м² ниже по всем трём нижним ставкам. Это единственная точка истории цены, которая у нас есть, и получена она не из документа застройщика.
| Было, ฿/м² | Стало, ฿/м² | Разница | На студии 30,62 м² | Где действует |
|---|---|---|---|---|
| ฿100 000 | ฿105 000 | +฿5 000 | ฿153 100 | 1-й этаж целиком и стояк 08 на 2-м и 3-м |
| ฿102 000 | ฿107 000 | +฿5 000 | ฿153 100 | северное крыло 2-го и 3-го этажа |
| ฿104 000 | ฿109 000 | +฿5 000 | ฿153 100 | южное крыло 2-го и 3-го этажа |
Откуда цифры «было». Из публикаций агентов, работавших по проекту до текущего прайса. Документом застройщика мы их не подтверждали, но арифметика сходится: 100 000 + 5 000 = 105 000, 102 000 + 5 000 = 107 000, 104 000 + 5 000 = 109 000 — ровно три нижние ставки прайса от 14 августа 2026. С какой даты действовал прежний тариф, мы не знаем и не выдумываем.
Одну неточность из тех публикаций стоит поправить. Там три ставки были подписаны как «1-й, 2-й и 3-й этаж». В действующем прайсе это не так: ฿107 000 и ฿109 000 — это северное и южное крыло одних и тех же этажей, а не два разных этажа. Разбор сетки — в разделе цена метра: этаж и крыло.
Что это значит на практике. Цена в проекте уже поднималась один раз, и следующий прайс может быть выше. Прогнозировать это мы не беремся: даты следующего пересмотра у нас нет. Известно другое — цена фиксируется в момент брони: депозит ฿200 000 и договор в течение 30 дней.
О чём стоит знать
Честно о минусах
- Проект в пресейле: на площадке пока нет ни одной стены. Фундамент — I квартал 2027, передача — III–IV квартал 2028. Всё, что можно увидеть сегодня, — рендеры и планы.
- 39 машиномест на 136 квартир — меньше одного места на квартиру. Парковочные места распределяются управляющей компанией, гарантированное место в цену не входит.
- Цена в прайсе — за leasehold (право аренды). Полная собственность freehold стоит дороже на ฿5 000 за м²: студия 30,62 м² — плюс ฿153 100.