Saint Tropez Naithon — квартира 104
КраткоКвартира 104 в Saint Tropez Naithon: 1 этаж, планировка B1 (2 спальни), 49,85 м². Цена ฿5 234 250 (฿105 000 за м²), статус — свободна на 14 августа 2026. Рассрочка без процентов, пять платежей до передачи.
- Планировка B1, 49,85 м², 2 спальни, 1 санузел.
- Этаж 1 из 7, стояк 04, вид на сад.
- Статус на 14 августа 2026: свободна.
- Первый платёж после брони — ฿1 570 275; мебельный пакет ฿398 800, freehold — плюс ฿249 250.
Обновлено: · подробности ниже
Планировка этой квартиры и план её этажа. Клик — во весь экран.
฿5 234 250
฿105 000 за м²
| Тип | 2 спальни компакт · 1 санузел |
| Площадь | 49,85 м² |
| Этаж | 1 из 7 |
| Код планировки | B1 |
| Вид | на сад |
| Статус | свободна |
| Рассрочка | первый платёж ฿1 570 275 · 30/20/20/20/10% |
Квартира свободна — закрепим на время показа
15 минут по видео · без обязательств
Задать вопросПодтвердим доступность и рассрочку под вас · ответим за 10 минут
Планировка B1
Две спальни на 50 метрах с одним санузлом: кухня-остров в гостиной, обеденный стол на четверых, по гардеробу в каждой спальне.
Разбор квартиры: сильные стороны и честные минусы
Сильные стороны
- Первый этаж: выход к бассейну, лобби и фитнесу без лифта.
- Цена ฿105 000 за м² — ниже медианы своей планировки на ฿99 700 (медиана ฿5 333 950).
- Северное крыло, позиция 04. На 1 этаже 13 квартир, свободны 13; планировка B1 встречается здесь 2 раза.
Честно о минусах
- Первый этаж: окна выходят на общую территорию — приватности меньше, чем выше.
- Две спальни, но санузел один — для семьи из четырёх человек это заметно.
- 39 машиномест на 136 квартир — меньше одного места на квартиру. Парковочные места распределяются управляющей компанией, гарантированное место в цену не входит.
Ориентацию окон и фактический вид покажем на онлайн-показе по плану этажа — подтверждаем до брони.
Платежи по квартире 104
| Этап | Сумма | Когда |
|---|---|---|
| Бронь | ฿200 000 | квартира снимается с продажи |
| 30% | ฿1 570 275 | при подписании договора — в течение 30 дней после брони |
| 20% | ฿1 046 850 | завершение фундамента (ориентировочно I кв. 2027) |
| 20% | ฿1 046 850 | завершение каркаса (ориентировочно IV кв. 2027) |
| 20% | ฿1 046 850 | архитектура и отделка (ориентировочно II кв. 2028) |
| 10% | ฿523 425 | передача права собственности (ориентировочно III–IV кв. 2028) |
Полная стоимость 49,85 м²
| Разово при покупке и передаче | Сумма |
|---|---|
| Квартира (leasehold) | ฿5 234 250 |
| Freehold: ฿5 000/м² | ฿249 250 |
| Мебельный пакет: ฿8 000/м² | ฿398 800 |
| Коммунальный сбор за 2 года вперёд | ฿71 784 |
| Амортизационный взнос | ฿29 910 |
| Счётчики | ฿10 000 |
| Итого во freehold без мебели | ฿5 595 194 |
| Регулярно — содержание | Сумма |
|---|---|
| Коммунальный сбор (฿60/м² в месяц) | ฿35 892 в год |
| Электричество и вода | по счётчикам |
Интерьеры планировки B1
Рендеры застройщика. Мебель на них — платный пакет; что входит в цену, а что нет — в разделе о комплектации.
Похожие свободные квартиры планировки B1
Все квартиры и фильтры → · Выбрать на фасаде и планах этажей →