Кто строит Saint Tropez Naithon
КраткоSaint Tropez Naithon строит Phuvista Condo Co., Ltd. — компания семейного холдинга Bestart-Heaven Co., Ltd., который с 2021 года застраивает Найтон и Найянг. Проект получил Dot Property Thailand Awards 2025 — Best Condominium Development Design Phuket.
- У группы пять наград Dot Property Thailand за 2023–2025 годы по четырём проектам.
- Основатели — вторая генерация семьи Manotamraksa, основавшей JSP Property PCL (с 2022 года — SENA Property PCL).
- Saint Tropez Naithon — первый кондоминиум группы под этим брендом; до него были кондоминиум Sea Heaven и три проекта вилл.
- У проекта получено разрешение EIA и разрешение на строительство.
Обновлено: · подробности ниже
Что группа уже построила
| Проект | Тип | Район | Награда |
|---|---|---|---|
| Sea Heaven Phuket Nai Thon | кондоминиум | Найтон | Dot Property Thailand Awards 2023 — Best Lifestyle Recreation Development Phuket |
| Maison Sky Villas | виллы | Найтон | Dot Property Thailand Awards 2023 — Best Pool Villa Boutique Design Phuket |
| Phuvista 3 Naiyang | виллы | Найянг | Dot Property Thailand Awards 2024 — Best Mid-Range Pool Villa Phuket |
| Phuvista Villas Naithon | виллы | Найтон | Dot Property Thailand Awards 2024 — Best Luxury Villa Boutique Design Phuket |
Сам Saint Tropez Naithon получил Dot Property Thailand Awards 2025 — Best Condominium Development Design Phuket — на стадии проекта, за архитектуру, а не за построенное здание. Это важное различие: награда говорит о качестве замысла, не о сроках сдачи.
По датам: первые награды группы — 2023 год, две штуки; в 2024-м ещё две; в 2025-м — эта. Четыре проекта за три года в двух соседних районах, Найтоне и Найянге, все на северо-западе Пхукета в радиусе 6 км. Saint Tropez Naithon — пятый и первый кондоминиум на 136 квартир; предыдущий их кондоминиум Sea Heaven строится с 2023 года и сдаётся фазами.
Что проверить перед сделкой
- Разрешение EIA и разрешение на строительство — оба документа есть, показываем по запросу.
- Свидетельство о регистрации компании-застройщика (Phuvista Condo Co., Ltd.).
- Право собственности на землю под проектом и отсутствие обременений.
- Проект договора купли-продажи — читать до внесения брони, а не после.
- Реквизиты счёта застройщика: платёж идёт только на счёт юрлица, не физлица.
- Для freehold — подтверждение, что квота 49% на момент сделки не выбрана.
Полный пакет документов пришлём по запросу. Юридическую проверку рекомендуем заказывать у независимого тайского юриста — не у того, кого предложил продавец.
Что стоит понимать про застройщика
- Это не публичная компания на бирже: отчётности в открытом доступе нет, финансовое положение по документам не проверишь.
- Кондоминиумного опыта у группы немного: Sea Heaven и этот проект. Основная история — виллы.
- Saint Tropez Naithon — первый дом бренда, поэтому истории сдачи именно по нему пока нет. Смотреть надо на Sea Heaven как на ближайший аналог.