Saint Tropez Naithon — квартира 304
КраткоКвартира 304 в Saint Tropez Naithon: 3 этаж, планировка B1 (2 спальни), 49,85 м². Цена ฿5 583 200 (฿112 000 за м²), статус — свободна на 19 сентября 2026. Рассрочка без процентов, пять платежей до передачи.
- Планировка B1, 49,85 м², 2 спальни, 1 санузел.
- Этаж 3 из 7, стояк 04, вид на сад.
- Статус на 19 сентября 2026: свободна.
- Первый платёж после брони — ฿1 674 960; мебельный пакет ฿398 800, freehold — плюс ฿249 250.
Обновлено: · подробности ниже
Первые 12 кадров — фото шоурума этой планировки, дальше планировка, рендеры и план этажа. Фото шоурумов, сентябрь 2026. В цене квартиры: встроенная кухня с техникой, шкаф, шторы, кондиционеры, водонагреватель, микроволновка, холодильник, телевизор и стиральная машина. Изголовье, ТВ-тумба, туалетный столик, прикроватные тумбы, кресло со столиком и кухонный остров — пакет мебели ฿8 000/м². Кровать, диван, обеденную группу и декор вы подбираете по своему вкусу.
฿5 583 200
฿112 000 за м²
| Тип | 2 спальни компакт · 1 санузел |
| Площадь | 49,85 м² |
| Этаж | 3 из 7 |
| Код планировки | B1 |
| Вид | на сад |
| Статус | свободна |
| Рассрочка | первый платёж ฿1 674 960 · 30/20/20/20/10% |
Квартира свободна — закрепим на время показа
15 минут по видео · без обязательств
Задать вопросПодтвердим доступность и рассрочку под вас · ответим за 10 минут
Планировка B1
Две спальни на 50 метрах с одним санузлом: кухня-остров в гостиной, обеденный стол на четверых, по гардеробу в каждой спальне.
Разбор квартиры: плюсы и что учесть
Сильные стороны
- Цена ฿112 000 за м² — ровно по медиане своей планировки (медиана ฿5 583 200).
- Северное крыло, позиция 04. На 3 этаже 21 квартир, свободны 10; планировка B1 встречается здесь 2 раза.
Что учесть
- Две спальни, но санузел один — для семьи из четырёх человек это заметно.
- Дом стоит так, что машина нужна не каждый день: до пляжа две минуты, магазины и кафе рядом. Поэтому мест 39 на 136 квартир — меньше одного на квартиру. Распределяет их управляющая компания, гарантированное место в цену не входит. Если машина у вас будет постоянно — скажите нам до брони, уточним у застройщика условия закрепления места.
Ориентацию окон и фактический вид покажем на онлайн-показе по плану этажа — подтверждаем до брони.
Платежи по квартире 304
| Этап | Сумма | Когда |
|---|---|---|
| Бронь | ฿200 000 | квартира снимается с продажи |
| 30% | ฿1 674 960 | при подписании договора — в течение 30 дней после брони |
| 20% | ฿1 116 640 | завершение фундамента (ориентировочно I кв. 2027) |
| 20% | ฿1 116 640 | завершение каркаса (ориентировочно IV кв. 2027) |
| 20% | ฿1 116 640 | архитектура и отделка (ориентировочно II кв. 2028) |
| 10% | ฿558 320 | передача права собственности (ориентировочно III–IV кв. 2028) |
Полная стоимость 49,85 м²
| Разово при покупке и передаче | Сумма |
|---|---|
| Квартира (leasehold) | ฿5 583 200 |
| Freehold: ฿5 000/м² | ฿249 250 |
| Мебельный пакет: ฿8 000/м² | ฿398 800 |
| Коммунальный сбор за 2 года вперёд | ฿71 784 |
| Амортизационный взнос | ฿29 910 |
| Счётчики | ฿10 000 |
| Итого во freehold без мебели | ฿5 944 144 |
| Регулярно — содержание | Сумма |
|---|---|
| Коммунальный сбор (฿60/м² в месяц) | ฿35 892 в год |
| Электричество и вода | по счётчикам |
История цены квартиры 304
С 14 августа 2026 цена выросла на ฿249 250 (+4,7%).
| Прайс застройщика | Цена | За м² | Изменение |
|---|---|---|---|
| 14 августа 2026 | ฿5 333 950 | ฿107 000 | — |
| 17 сентября 2026 | ฿5 583 200 | ฿112 000 | +฿249 250 (+4,7%) |
| 19 сентября 2026 | ฿5 583 200 | ฿112 000 | без изменений |
По прайсам застройщика. Общая картина по дому — в истории цены проекта.
Видео шоурума этой планировки
Интерьеры планировки B1
Визуализации застройщика. Отдельно стоящая мебель — пакет ฿8 000/м².
Похожие свободные квартиры планировки B1
Цены всех квартир B1 → · Выбрать на фасаде и планах этажей →