Saint Tropez Naithon — квартира 721
КраткоКвартира 721 в Saint Tropez Naithon: 7 этаж, планировка C (2 спальни), 66,35 м². Цена ฿8 625 500 (฿130 000 за м²), статус — под бронью на 19 сентября 2026. Рассрочка без процентов, пять платежей до передачи.
- Планировка C, 66,35 м², 2 спальни, 2 санузла.
- Этаж 7 из 7, стояк 21, вид на горы.
- Статус на 19 сентября 2026: под бронью.
- Первый платёж после брони — ฿2 587 650; мебельный пакет ฿530 800, freehold — плюс ฿331 750.
Обновлено: · подробности ниже
Планировка, интерьеры этого типа и план этажа с квартирой. Клик — во весь экран.
฿8 625 500
฿130 000 за м²
| Тип | 2 спальни · 2 санузла |
| Площадь | 66,35 м² |
| Этаж | 7 из 7 |
| Код планировки | C |
| Вид | на горы |
| Статус | под бронью |
| Рассрочка | первый платёж ฿2 587 650 · 30/20/20/20/10% |
Квартира под бронью — сообщим, если бронь снимут
15 минут по видео · без обязательств
Задать вопросПодтвердим доступность и рассрочку под вас · ответим за 10 минут
Планировка C
Вытянутая двухспальная со скруглённой террасой в торце: обеденный стол на шестерых, два смежных санузла по центру плана.
Разбор квартиры: плюсы и что учесть
Сильные стороны
- Седьмой, верхний этаж: выше в доме ничего нет — максимум света и приватности.
- Угловая: остекление на две стороны и терраса в торце здания.
- Крайняя в ряду — соседи только с одной стороны (южное крыло, позиция 21).
- Цена ฿130 000 за м² — выше медианы на ฿331 750 (медиана ฿8 293 750).
- Южное крыло, позиция 21. На 7 этаже 21 квартир, свободны 11; планировка C встречается здесь 1 раз.
Что учесть
- Седьмой этаж — самый дорогой метр в доме (฿130 000). Такая же планировка на пятом стоит примерно ฿8 415 122, а вид отличается мало.
- В прайсе стоит цена leasehold — это дешёвый вход. Полная собственность freehold доступна всем и стоит плюс ฿5 000 за м²: для студии 30,62 м² это ฿153 100. Freehold есть смысл брать, если планируете инвесторскую визу или перепродажу иностранцу: под визу подходит только он.
Ориентацию окон и фактический вид покажем на онлайн-показе по плану этажа — подтверждаем до брони.
Платежи по квартире 721
| Этап | Сумма | Когда |
|---|---|---|
| Бронь | ฿200 000 | квартира снимается с продажи |
| 30% | ฿2 587 650 | при подписании договора — в течение 30 дней после брони |
| 20% | ฿1 725 100 | завершение фундамента (ориентировочно I кв. 2027) |
| 20% | ฿1 725 100 | завершение каркаса (ориентировочно IV кв. 2027) |
| 20% | ฿1 725 100 | архитектура и отделка (ориентировочно II кв. 2028) |
| 10% | ฿862 550 | передача права собственности (ориентировочно III–IV кв. 2028) |
Полная стоимость 66,35 м²
| Разово при покупке и передаче | Сумма |
|---|---|
| Квартира (leasehold) | ฿8 625 500 |
| Freehold: ฿5 000/м² | ฿331 750 |
| Мебельный пакет: ฿8 000/м² | ฿530 800 |
| Коммунальный сбор за 2 года вперёд | ฿95 544 |
| Амортизационный взнос | ฿39 810 |
| Счётчики | ฿10 000 |
| Итого во freehold без мебели | ฿9 102 604 |
| Регулярно — содержание | Сумма |
|---|---|
| Коммунальный сбор (฿60/м² в месяц) | ฿47 772 в год |
| Электричество и вода | по счётчикам |
История цены квартиры 721
С 14 августа 2026 цена выросла на ฿331 750 (+4%).
| Прайс застройщика | Цена | За м² | Изменение |
|---|---|---|---|
| 14 августа 2026 | ฿8 293 750 | ฿125 000 | — |
| 17 сентября 2026 | ฿8 625 500 · бронь | ฿130 000 | +฿331 750 (+4%) |
| 19 сентября 2026 | ฿8 625 500 · бронь | ฿130 000 | без изменений |
По прайсам застройщика. Общая картина по дому — в истории цены проекта.
Как выглядит готовая квартира: шоурум двухспальной B1
Своего шоурума у планировки C нет. Ближайший — двухспальной B1, 49,85 м². Встроенная кухня, шкаф и техника по спецификации застройщика те же; отличаются площадь и расстановка.
Фото шоурумов, сентябрь 2026. В цене квартиры: встроенная кухня с техникой, шкаф, шторы, кондиционеры, водонагреватель, микроволновка, холодильник, телевизор и стиральная машина. Изголовье, ТВ-тумба, туалетный столик, прикроватные тумбы, кресло со столиком и кухонный остров — пакет мебели ฿8 000/м². Кровать, диван, обеденную группу и декор вы подбираете по своему вкусу.
Интерьеры планировки C
Визуализации застройщика. Отдельно стоящая мебель — пакет ฿8 000/м².