Saint Tropez Naithon — квартира 716
КраткоКвартира 716 в Saint Tropez Naithon: 7 этаж, планировка A1 M (студия), 36,8 м². Цена ฿4 784 000 (฿130 000 за м²), статус — свободна на 19 сентября 2026. Рассрочка без процентов, пять платежей до передачи.
- Планировка A1 M, 36,8 м², студия, 1 санузел.
- Этаж 7 из 7, стояк 16, вид на горы.
- Статус на 19 сентября 2026: свободна.
- Первый платёж после брони — ฿1 435 200; мебельный пакет ฿294 400, freehold — плюс ฿184 000.
Обновлено: · подробности ниже
Планировка, интерьеры этого типа и план этажа с квартирой. Клик — во весь экран.
฿4 784 000
฿130 000 за м²
| Тип | Студия · 1 санузел |
| Площадь | 36,8 м² |
| Этаж | 7 из 7 |
| Код планировки | A1 M |
| Вид | на горы |
| Статус | свободна |
| Рассрочка | первый платёж ฿1 435 200 · 30/20/20/20/10% |
Квартира свободна — закрепим на время показа
15 минут по видео · без обязательств
Задать вопросПодтвердим доступность и рассрочку под вас · ответим за 10 минут
Планировка A1 M
Зеркальное отражение A1 — со скруглённым углом террасы с противоположной стороны.
Разбор квартиры: плюсы и что учесть
Сильные стороны
- Седьмой, верхний этаж: выше в доме ничего нет — максимум света и приватности.
- Цена ฿130 000 за м² — ровно по медиане своей планировки (медиана ฿4 784 000).
- Южное крыло, позиция 16. На 7 этаже 21 квартир, свободны 11; планировка A1 M встречается здесь 1 раз.
Что учесть
- Седьмой этаж — самый дорогой метр в доме (฿130 000). Такая же планировка на пятом стоит примерно ฿4 667 317, а вид отличается мало.
- Найтон — одна из самых тихих бухт западного побережья: ни ночных улиц, ни рядов баров, пляж зажат холмами и территорией нацпарка. До воды 670 метров — две минуты на машине или четверть часа пешком: тишина, и пляж рядом.
Ориентацию окон и фактический вид покажем на онлайн-показе по плану этажа — подтверждаем до брони.
Платежи по квартире 716
| Этап | Сумма | Когда |
|---|---|---|
| Бронь | ฿200 000 | квартира снимается с продажи |
| 30% | ฿1 435 200 | при подписании договора — в течение 30 дней после брони |
| 20% | ฿956 800 | завершение фундамента (ориентировочно I кв. 2027) |
| 20% | ฿956 800 | завершение каркаса (ориентировочно IV кв. 2027) |
| 20% | ฿956 800 | архитектура и отделка (ориентировочно II кв. 2028) |
| 10% | ฿478 400 | передача права собственности (ориентировочно III–IV кв. 2028) |
Полная стоимость 36,8 м²
| Разово при покупке и передаче | Сумма |
|---|---|
| Квартира (leasehold) | ฿4 784 000 |
| Freehold: ฿5 000/м² | ฿184 000 |
| Мебельный пакет: ฿8 000/м² | ฿294 400 |
| Коммунальный сбор за 2 года вперёд | ฿52 992 |
| Амортизационный взнос | ฿22 080 |
| Счётчики | ฿10 000 |
| Итого во freehold без мебели | ฿5 053 072 |
| Регулярно — содержание | Сумма |
|---|---|
| Коммунальный сбор (฿60/м² в месяц) | ฿26 496 в год |
| Электричество и вода | по счётчикам |
История цены квартиры 716
С 14 августа 2026 цена выросла на ฿184 000 (+4%).
| Прайс застройщика | Цена | За м² | Изменение |
|---|---|---|---|
| 14 августа 2026 | ฿4 600 000 | ฿125 000 | — |
| 17 сентября 2026 | ฿4 784 000 | ฿130 000 | +฿184 000 (+4%) |
| 19 сентября 2026 | ฿4 784 000 | ฿130 000 | без изменений |
По прайсам застройщика. Общая картина по дому — в истории цены проекта.
Как выглядит готовая квартира: шоурум студии A
Своего шоурума у планировки A1 нет. Ближайший — студии A, 30,62 м². Встроенная кухня, шкаф и техника по спецификации застройщика те же; отличаются площадь и расстановка.
Фото шоурумов, сентябрь 2026. В цене квартиры: встроенная кухня с техникой, шкаф, шторы, кондиционеры, водонагреватель, микроволновка, холодильник, телевизор и стиральная машина. Изголовье, ТВ-тумба, туалетный столик, прикроватные тумбы, кресло со столиком и кухонный остров — пакет мебели ฿8 000/м². Кровать, диван, обеденную группу и декор вы подбираете по своему вкусу.
Интерьеры планировки A1
Визуализации застройщика. Отдельно стоящая мебель — пакет ฿8 000/м².