Saint Tropez Naithon — квартира 107
КраткоКвартира 107 в Saint Tropez Naithon: 1 этаж, планировка A4 (студия), 37,42 м². Цена ฿3 929 100 (฿105 000 за м²), статус — свободна на 19 сентября 2026. Рассрочка без процентов, пять платежей до передачи.
- Планировка A4, 37,42 м², студия, 1 санузел.
- Этаж 1 из 7, стояк 07, вид на сад.
- Статус на 19 сентября 2026: свободна.
- Первый платёж после брони — ฿1 178 730; мебельный пакет ฿299 360, freehold — плюс ฿187 100.
Обновлено: · подробности ниже
Планировка, интерьеры этого типа и план этажа с квартирой. Клик — во весь экран.
฿3 929 100
฿105 000 за м²
| Тип | Студия · 1 санузел |
| Площадь | 37,42 м² |
| Этаж | 1 из 7 |
| Код планировки | A4 |
| Вид | на сад |
| Статус | свободна |
| Рассрочка | первый платёж ฿1 178 730 · 30/20/20/20/10% |
Квартира свободна — закрепим на время показа
15 минут по видео · без обязательств
Задать вопросПодтвердим доступность и рассрочку под вас · ответим за 10 минут
Планировка A4
Угловая студия с окнами на две стороны: сплошная линия кухни и шкафов вдоль стены, туалетный столик, санузел с душевой за стеклом.
Разбор квартиры: плюсы и что учесть
Сильные стороны
- Первый этаж: выход к бассейну, лобби и фитнесу без лифта.
- Угловая: остекление на две стороны и терраса в торце здания.
- Цена ฿105 000 за м² — ниже медианы своей планировки на ฿261 940 (медиана ฿4 191 040).
- Северное крыло, позиция 07. На 1 этаже 13 квартир, свободны 6; планировка A4 встречается здесь 1 раз.
Что учесть
- Первый этаж: окна выходят на общую территорию — приватности меньше, чем выше.
- В прайсе стоит цена leasehold — это дешёвый вход. Полная собственность freehold доступна всем и стоит плюс ฿5 000 за м²: для студии 30,62 м² это ฿153 100. Freehold есть смысл брать, если планируете инвесторскую визу или перепродажу иностранцу: под визу подходит только он.
Ориентацию окон и фактический вид покажем на онлайн-показе по плану этажа — подтверждаем до брони.
Платежи по квартире 107
| Этап | Сумма | Когда |
|---|---|---|
| Бронь | ฿200 000 | квартира снимается с продажи |
| 30% | ฿1 178 730 | при подписании договора — в течение 30 дней после брони |
| 20% | ฿785 820 | завершение фундамента (ориентировочно I кв. 2027) |
| 20% | ฿785 820 | завершение каркаса (ориентировочно IV кв. 2027) |
| 20% | ฿785 820 | архитектура и отделка (ориентировочно II кв. 2028) |
| 10% | ฿392 910 | передача права собственности (ориентировочно III–IV кв. 2028) |
Полная стоимость 37,42 м²
| Разово при покупке и передаче | Сумма |
|---|---|
| Квартира (leasehold) | ฿3 929 100 |
| Freehold: ฿5 000/м² | ฿187 100 |
| Мебельный пакет: ฿8 000/м² | ฿299 360 |
| Коммунальный сбор за 2 года вперёд | ฿53 885 |
| Амортизационный взнос | ฿22 452 |
| Счётчики | ฿10 000 |
| Итого во freehold без мебели | ฿4 202 537 |
| Регулярно — содержание | Сумма |
|---|---|
| Коммунальный сбор (฿60/м² в месяц) | ฿26 942 в год |
| Электричество и вода | по счётчикам |
История цены квартиры 107
С 14 августа 2026 цена не менялась.
| Прайс застройщика | Цена | За м² | Изменение |
|---|---|---|---|
| 14 августа 2026 | ฿3 929 100 | ฿105 000 | — |
| 17 сентября 2026 | ฿3 929 100 | ฿105 000 | без изменений |
| 19 сентября 2026 | ฿3 929 100 | ฿105 000 | без изменений |
По прайсам застройщика. Общая картина по дому — в истории цены проекта.
Как выглядит готовая квартира: шоурум студии A
Своего шоурума у планировки A4 нет. Ближайший — студии A, 30,62 м². Встроенная кухня, шкаф и техника по спецификации застройщика те же; отличаются площадь и расстановка.
Фото шоурумов, сентябрь 2026. В цене квартиры: встроенная кухня с техникой, шкаф, шторы, кондиционеры, водонагреватель, микроволновка, холодильник, телевизор и стиральная машина. Изголовье, ТВ-тумба, туалетный столик, прикроватные тумбы, кресло со столиком и кухонный остров — пакет мебели ฿8 000/м². Кровать, диван, обеденную группу и декор вы подбираете по своему вкусу.
Интерьеры планировки A4
Визуализации застройщика. Отдельно стоящая мебель — пакет ฿8 000/м².
Похожие свободные квартиры планировки A4
Цены всех квартир A4 → · Выбрать на фасаде и планах этажей →