החצר
בריכה בין שלושה אגפים
בריכה ארוכה לאורך הבניין, בריכת ילדים, מקלחות וסן־דק, בחצר פנימית שהבניין עצמו מגן עליה מהכביש.
Saint Tropez Naithon בניין דירות בפוקט ליד חוף נאי תון
- סטודיו החל מ־฿3,215,100, תשלומים ללא ריבית עד המסירה
- 670 מ׳ לחוף נאי תון, 15 דקות לשדה התעופה
- דירות לדוגמה מוכנות, מסירה ברבעון 3–4 של 2028
הדמיית היזם
Dot Property Thailand Awards2025Best Condominium Development DesignPhuket
- 136דירות
- 7קומות וגינה על הגג
- 15סוגי דירות
- 670 מ׳לחוף נאי תון
- 15 דק׳לשדה התעופה
- 0%ריבית עד המסירה
הפרויקט בקצרה
Saint Tropez Naithon הוא בניין של 136 דירות בנאי תון, בצפון־מערב פוקט, 670 מ׳ מהחוף. נכון ל־19 בספטמבר 2026 למכירה 52 דירות: סטודיו של 30.62 מ״ר החל מ־฿3,215,100 (כ־$100,472), דירות עם שני חדרי שינה החל מ־฿5,234,250. מסירה: רבעון 3–4 של 2028.
הנתונים מעודכנים ל־19 בספטמבר 2026. המחיר של כל דירה
- בניין
- בניין אחד, 7 קומות, גינה על הגג, חניון תת־קרקעי ל־39 מכוניות
- דירות
- 15 סוגי דירות בשטח 30.62–67.5 מ״ר: סטודיו ושני חדרי שינה
- מחיר למ״ר
- ฿105,000–฿130,000, עולה עם הקומה
- תשלומים
- דמי הזמנה ฿200,000, אחר כך 30 / 20 / 20 / 20 / 10% לפי שלבי הבנייה
- בעלות
- חכירה במחירון, בעלות מלאה בתוספת ฿5,000 למ״ר
- היזם
- Phuvista Condo Co., Ltd., פרס Dot Property 2025
אדריכלות
הריביירה על ים אנדמן
טרקוטה וגוון חול בחזיתות, מרפסות מעוגלות עם תריסי עץ, קשתות, זיגוג ירוק וטיח בהיר: Saint Tropez Naithon שואל את השפה של הים התיכון ומציב אותה בגן הטרופי של נאי תון.
בניין אחד של 136 דירות: שלושה אגפים סביב חצר עם בריכה, לובי בגובה כפול, חדר כושר ומועדון ילדים בקומת הקרקע וגינה על הגג עם ביתן. מעט דירות, מעט שכנים.
נאי תון הוא אחד המפרצים השקטים בחוף המערבי: החוף שוכן בין לשונות יבשה לשטח פארק לאומי, בלי רחוב מועדונים ובלי שורות של ברים. הים במרחק 670 מטרים, שדה התעופה 15 דקות.
דירות לדוגמה
להסתובב בדירה כבר היום
הבניין עוד ייבנה, אבל הדירות לדוגמה מוכנות: היזם השלים את סטודיו A בשטח 30.62 מ״ר ואת דירת B1 עם שני חדרי שינה בשטח 49.85 מ״ר. המטבח, מכשירי החשמל, הארונות וחדר הרחצה הם בדיוק מה שהקונה מקבל.
פינת שינה ופינת מגורים בחלל אחד, מטבח לאורך הקיר, חדר רחצה עם מקלחון זכוכית ויציאה למרפסת.
12 דירות סטודיו פנויות
שני חדרי שינה עם ארונות, מטבח עם אי ושולחן אוכל לארבעה בסלון, מרפסת עם מכונת כביסה.
25 דירות קומפקטיות עם שני חדרי שינה פנויות
כבר כלול במחיר
- מטבח מאובזר עם מכשירי חשמל
- מקרר ומיקרוגל
- מכונת כביסה
- טלוויזיה
- ארון קיר
- מיזוג אוויר
- דוד מים
- וילונות וגימור קירות
רק ריהוט נייד בתשלום נוסף: חבילת הריהוט של היזם עולה ฿8,000 למ״ר, ฿244,960 לסטודיו.
לתאם ביקור בדירה לדוגמה
דירות
סטודיו ושני חדרי שינה: 15 סוגי דירות
מסטודיו של 30.62 מ״ר לחופשות ולהשכרה ועד דירה משפחתית של 67.5 מ״ר עם שני חדרי רחצה. המחיר למ״ר עולה עם הקומה: ฿105,000 למ״ר בקומה הראשונה ו־฿128,000 בשביעית.
מטבח פתוח עם פינת מגורים ופינת שינה, חדר רחצה עם מקלחון זכוכית ומרפסת. לסטודיו הפינתי A4 יש חלונות לשני כיוונים.
למצוא דירה במחירון
הדרך המשתלמת ביותר לשני חדרי שינה: מטבח עם אי בסלון, שולחן אוכל לארבעה וארון בכל חדר שינה.
למצוא דירה במחירון
שני חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וסלון עם פינת אוכל; בדירות הפינתיות מרפסת עם זיגוג מעוגל.
למצוא דירה במחירון
חדר שינה נפרד ומרפסת פינתית עם קיר מעוגל. היזם ישחרר אותן למכירה בהמשך: השאירו פרטים וקבלו את המחיר לפני כולם.
לקבלת המחירון
מחירים וזמינות
מחירי Saint Tropez Naithon: 52 דירות למכירה
כל הדירות ממחירון היזם, במחירים בבאט. סננו לפי סוג דירה, קומה או נוף, פתחו את התוכנית ושאלו על הדירה ב־WhatsApp: נאשר אם היא עדיין פנויה היום.
דירות מוצגות: 52
| מס׳ | בניין | קומה | סוג דירה | שטח | נוף | מחיר | למ״ר | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | A | 1 | סטודיו · A | 30.62 m² | גינה | ฿3,215,100 | ฿105,000 | פנויה | |
| 106 | A | 1 | סטודיו · A5 | 35.67 m² | גינה | ฿3,745,350 | ฿105,000 | שמורה | |
| 206 | A | 2 | סטודיו · A5 | 35.67 m² | גינה | ฿3,816,690 | ฿107,000 | פנויה | |
| 107 | A | 1 | סטודיו פינתי · A4 | 37.42 m² | גינה | ฿3,929,100 | ฿105,000 | פנויה | |
| 306 | A | 3 | סטודיו · A5 | 35.67 m² | גינה | ฿3,995,040 | ฿112,000 | פנויה | |
| 207 | A | 2 | סטודיו פינתי · A4 | 37.42 m² | גינה | ฿4,003,940 | ฿107,000 | פנויה | |
| 307 | A | 3 | סטודיו פינתי · A4 | 37.42 m² | גינה | ฿4,191,040 | ฿112,000 | פנויה | |
| 506 | A | 5 | סטודיו · A5 | 35.67 m² | הרים | ฿4,458,750 | ฿125,000 | פנויה | |
| 706 | A | 7 | סטודיו · A5 | 35.67 m² | הרים | ฿4,565,760 | ฿128,000 | פנויה | |
| 507 | A | 5 | סטודיו פינתי · A4 | 37.42 m² | הרים | ฿4,677,500 | ฿125,000 | פנויה | |
| 715 | A | 7 | סטודיו · A1 | 36.80 m² | הרים | ฿4,784,000 | ฿130,000 | פנויה | |
| 716 | A | 7 | סטודיו · A1 | 36.80 m² | הרים | ฿4,784,000 | ฿130,000 | פנויה | |
| 707 | A | 7 | סטודיו פינתי · A4 | 37.42 m² | הרים | ฿4,789,760 | ฿128,000 | פנויה | |
| 102 | A | 1 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · B1 | 49.85 m² | גינה | ฿5,234,250 | ฿105,000 | פנויה | |
| 103 | A | 1 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · B1 | 49.85 m² | גינה | ฿5,234,250 | ฿105,000 | פנויה | |
| 104 | A | 1 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · B1 | 49.85 m² | גינה | ฿5,234,250 | ฿105,000 | פנויה | |
| 105 | A | 1 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · B1 | 49.85 m² | גינה | ฿5,234,250 | ฿105,000 | שמורה | |
| 202 | A | 2 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · B1 | 49.85 m² | גינה | ฿5,333,950 | ฿107,000 | פנויה | |
| 204 | A | 2 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · B1 | 49.85 m² | גינה | ฿5,333,950 | ฿107,000 | פנויה | |
| 205 | A | 2 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · B1 | 49.85 m² | גינה | ฿5,333,950 | ฿107,000 | פנויה | |
| 303 | A | 3 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · B1 | 49.85 m² | גינה | ฿5,583,200 | ฿112,000 | פנויה | |
| 304 | A | 3 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · B1 | 49.85 m² | גינה | ฿5,583,200 | ฿112,000 | פנויה | |
| 305 | A | 3 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · B1 | 49.85 m² | גינה | ฿5,583,200 | ฿112,000 | פנויה | |
| 502 | A | 5 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · B1 | 49.85 m² | הרים | ฿6,231,250 | ฿125,000 | פנויה | |
| 503 | A | 5 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · B1 | 49.85 m² | הרים | ฿6,231,250 | ฿125,000 | פנויה | |
| 504 | A | 5 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · B1 | 49.85 m² | הרים | ฿6,231,250 | ฿125,000 | פנויה | |
| 505 | A | 5 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · B1 | 49.85 m² | הרים | ฿6,231,250 | ฿125,000 | פנויה | |
| 702 | A | 7 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · B1 | 49.85 m² | הרים | ฿6,380,800 | ฿128,000 | פנויה | |
| 703 | A | 7 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · B1 | 49.85 m² | הרים | ฿6,380,800 | ฿128,000 | פנויה | |
| 704 | A | 7 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · B1 | 49.85 m² | הרים | ฿6,380,800 | ฿128,000 | פנויה | |
| 705 | A | 7 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · B1 | 49.85 m² | הרים | ฿6,380,800 | ฿128,000 | פנויה | |
| 215 | A | 2 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · C2 | 58.65 m² | בריכה | ฿6,392,850 | ฿109,000 | פנויה | |
| 216 | A | 2 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · C2 | 58.65 m² | בריכה | ฿6,392,850 | ฿109,000 | פנויה | |
| 318 | A | 3 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · C2 | 58.65 m² | בריכה | ฿6,686,100 | ฿114,000 | פנויה | |
| 319 | A | 3 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · C2 | 58.65 m² | בריכה | ฿6,686,100 | ฿114,000 | פנויה | |
| 101 | A | 1 | 2 חדרי שינה · B2 | 66.40 m² | גינה | ฿6,972,000 | ฿105,000 | פנויה | |
| 201 | A | 2 | 2 חדרי שינה · B2 | 66.40 m² | גינה | ฿7,104,800 | ฿107,000 | פנויה | |
| 218 | A | 2 | 2 חדרי שינה · C | 66.35 m² | בריכה | ฿7,232,150 | ฿109,000 | פנויה | |
| 518 | A | 5 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · C2 | 58.65 m² | הרים | ฿7,331,250 | ฿125,000 | פנויה | |
| 519 | A | 5 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · C2 | 58.65 m² | הרים | ฿7,331,250 | ฿125,000 | פנויה | |
| 217 | A | 2 | 2 חדרי שינה · C1 | 67.50 m² | בריכה | ฿7,357,500 | ฿109,000 | פנויה | |
| 301 | A | 3 | 2 חדרי שינה · B2 | 66.40 m² | גינה | ฿7,436,800 | ฿112,000 | פנויה | |
| 321 | A | 3 | 2 חדרי שינה · C | 66.35 m² | בריכה | ฿7,563,900 | ฿114,000 | פנויה | |
| 718 | A | 7 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · C2 | 58.65 m² | הרים | ฿7,624,500 | ฿130,000 | פנויה | |
| 719 | A | 7 | 2 חדרי שינה, קומפקטית · C2 | 58.65 m² | הרים | ฿7,624,500 | ฿130,000 | פנויה | |
| 320 | A | 3 | 2 חדרי שינה · C1 | 67.50 m² | בריכה | ฿7,695,000 | ฿114,000 | פנויה | |
| 521 | A | 5 | 2 חדרי שינה · C | 66.35 m² | הרים | ฿8,293,750 | ฿125,000 | פנויה | |
| 501 | A | 5 | 2 חדרי שינה · B2 | 66.40 m² | הרים | ฿8,300,000 | ฿125,000 | פנויה | |
| 520 | A | 5 | 2 חדרי שינה · C1 | 67.50 m² | הרים | ฿8,437,500 | ฿125,000 | פנויה | |
| 701 | A | 7 | 2 חדרי שינה · B2 | 66.40 m² | הרים | ฿8,499,200 | ฿128,000 | פנויה | |
| 721 | A | 7 | 2 חדרי שינה · C | 66.35 m² | הרים | ฿8,625,500 | ฿130,000 | שמורה | |
| 720 | A | 7 | 2 חדרי שינה · C1 | 67.50 m² | הרים | ฿8,775,000 | ฿130,000 | שמורה |
אין כרגע התאמות: כתבו לנו ונציע את האפשרות הקרובה ביותר.
מחירון היזם מתאריך 19 בספטמבר 2026, מחירי חכירה (leasehold) בבאט תאילנדי, בתוקף עד 18 בדצמבר 2026. דמי הזמנה של ฿200,000 מקבעים את מחיר הדירה שבחרתם.
מודל תלת־ממד
מצאו את הדירה שלכם על הבניין
סובבו את הבניין, הפעילו את שעת הזהב וסננו דירות לפי אגף, קומה, חדרי שינה ותקציב: תראו לאן פונים החלונות של כל אחת מ־136 הדירות ומה יש מסביב.
- כל דירה במקומה על החזית
- סינון לפי אגף, קומה, חדרי שינה ותקציב
- כיוונים ונוף: ים, בריכה, גבעות
- הסביבה: חוף, כבישים, בניינים סמוכים
למה עכשיו
מחיר הפריסייל הוא הנמוך ביותר שיהיה לפרויקט
עד היום כל עדכון של מחירון היזם היה כלפי מעלה. ההזמנה מקבעת את המחיר: דמי הזמנה של ฿200,000, חוזה תוך 30 יום, והעלייה הבאה כבר לא תחול על הדירה שלכם.
- ฿3,215,100עולה היום סטודיו של 30.62 מ״ר; לפני שהמחיר למ״ר עלה ב־฿5,000 הוא עלה ฿3,062,000
- 18דירות ירדו מהשוק מאז המחירון מ־14 באוגוסט 2026, ו־34 מהנותרות התייקרו
- 24%הפרש במחיר למ״ר בין הקומה הראשונה לשביעית: מ־฿105,000 ל־฿130,000
- 635דירות בכל מפרץ נאי תון: 499 ב־Sea Heaven ו־136 כאן
חוף נאי תון שייך לפארק הלאומי סירינאת, ומהצד השני הגבעות סוגרות את המפרץ. כמעט לא נותרה קרקע לבנייה, ולכן דירה ליד החוף הזה נשארת הצעה נדירה, למגורים ולהשכרה.
החיים כאן
בריכה בחצר, גינה על הגג
18 מתקנים בתוך הבניין, בלי נסיעות ברחבי האי.
הגג
גינה וביתן מעל נאי תון
על הגג יש גינה עם ביתן לאונג׳, כיסאות נוח וצמחייה: המקום שבו הדיירים פוגשים את השקיעה.
קומת הקרקע
לובי, חדר כושר ומועדון ילדים
לובי בגובה כפול עם קבלה וקשתות מאריחים ירוקים, חדר כושר עם חלונות לבריכה ומועדון ילדים עם ספרייה.
בבניין
- בריכה בחצר הפנימית
- בריכת ילדים
- סן־דק ומקלחות ליד הבריכה
- גינה על הגג
- ביתן לאונג׳ על הגג
- חצרות מגוננות ומעברים מאווררים
- לובי בגובה כפול עם קבלה
- חדר כושר עם נוף לבריכה
- מועדון ילדים
- שתי חנויות
- חדר כביסה ותיבות דואר
- משרד הנהלת הבניין
- אבטחה 24/7
- חניון תת־קרקעי ל־39 מכוניות ולאופנועים
- עמדת טעינה לרכב חשמלי
- שתי מעליות
מיקום
נאי תון: מפרץ שקט 15 דקות משדה התעופה
חוף נאי תון הוא 1.4 ק״מ של חול בתוך הפארק הלאומי סירינאת, ואסור לבנות על קו החוף שמולו. מסעדות, מינימרקטים ובית מרקחת במרחק הליכה, ו־Banana Beach במרחק 6 דקות.
ברגל
- Baan Sang Thongמטבח תאילנדי440 מ׳
- Seafood Phutawanתאילנדי, פירות ים470 מ׳
- Naithon Martמינימרקט490 מ׳
- Wiwan Restaurantבין־לאומי510 מ׳
- Macaronaאיטלקי, פיצה, קפה530 מ׳
- Tops Daily Sea Heavenסופר שכונתי540 מ׳
ברכב
- Phuket Elephant Care4 דק׳
- Banana Beach6 דק׳
- נמל התעופה הבין־לאומי של פוקט15 דק׳
- הפארק הלאומי סירינאת16 דק׳
- ריזורט הספורט Thanyapura16 דק׳
- בית החולים תלאנג18 דק׳
- בית הספר הבין־לאומי UWC Thailand20 דק׳
Nai Thon, Sakhu, Thalang, Phuket 83110, תאילנד
0% ריבית
משלמים לפי התקדמות הבנייה, בלי ריבית
דמי הזמנה וחמישה תשלומים הצמודים לשלבי הבנייה. היזם לא גובה ריבית.
- הזמנה฿200,000מקבעת את המחיר
- חוזה30%תוך 30 יום
- יסודות20%רבעון 1 של 2027
- שלד20%רבעון 4 של 2027
- גמר20%רבעון 2 של 2028
- מסירה10%רבעון 3–4 של 2028
מה לתקצב בנוסף
- בעלות מלאה במקום חכירה+฿5,000 למ״ר
- חבילת ריהוט, לבחירה฿8,000 למ״ר
- דמי ניהול, שנתיים מראש฿60 למ״ר לחודש
- קרן תחזוקה, תשלום חד־פעמי฿600 למ״ר
לסטודיו של 30.62 מ״ר: בעלות מלאה ฿153,100, ריהוט ฿244,960, דמי ניהול ฿44,093 לשנתיים, קרן תחזוקה ฿18,372.
צורת הבעלות
חכירה (Leasehold)
מחיר המחירון הוא חכירה ארוכת טווח: הדרך המשתלמת ביותר לחופשות ולהשכרה.
בעלות מלאה (Freehold)
בעלות מלאה על שם הקונה במסגרת המכסה לזרים, עד 49% מהשטח. נדרשת לוויזת משקיע ונוחה במכירה חוזרת.
Dot Property Thailand Awards2025Best Condominium Development DesignPhuket
היזם
Phuvista: פרויקטים עטורי פרסים של Dot Property
את Saint Tropez Naithon בונה Phuvista Condo Co., Ltd., חברה בקבוצת Bestart-Heaven, שבניין Sea Heaven ווילות Phuvista שלה בנאי תון ובנאי יאנג זכו בפרסי Dot Property Thailand Awards. משרד המכירות עם הדירות לדוגמה ומודל של הבניין כבר פתוח.
- 2025Best Condominium Development Design PhuketPhuvista Condo
- 2024Best Luxury Villa Boutique Design PhuketPhuvista Villas Naithon
- 2024Best Mid-Range Pool Villa PhuketPhuvista 3 Naiyang
- 2023Best Lifestyle Recreation Development PhuketSea Heaven Nai Thon
נשלח חוזה לדוגמה ואת מסמכי היזם לפני ההזמנה.
לוח זמנים
מסירה: רבעון 3–4 של 2028
- עכשיופריסייל: מחירי השקה ובחירה מתוך 52 דירות
- רבעון 1 של 2027יסודות
- רבעון 4 של 2027שלד
- רבעון 2 של 2028חזיתות ועיצוב פנים
- רבעון 3–4 של 2028מסירה
כמה עולה דירה ב־Saint Tropez Naithon?
דירות סטודיו מתחילות ב־฿3,215,100 (כ־$100,472) ל־30.62 מ״ר, דירות קומפקטיות עם שני חדרי שינה ב־฿5,234,250 והגדולות ב־฿6,972,000. המחיר למ״ר הוא ฿105,000–฿130,000 ועולה עם הקומה. המחירים לפי מחירון היזם מתאריך 19 בספטמבר 2026.
אפשר לראות את הגימור לפני הקנייה?
כן. היזם בנה שתי דירות לדוגמה גמורות לגמרי: סטודיו A בשטח 30.62 מ״ר ודירת B1 עם שני חדרי שינה בשטח 49.85 מ״ר. המטבח, מכשירי החשמל, הארונות וחדר הרחצה זהים למה שהקונה מקבל. התמונות והווידאו נמצאים למעלה בעמוד, ואפשר לתאם ביקור במקום.
האם זר יכול להיות בעלים של דירה כאן?
כן. עד 49% משטח בניין דירות יכולים להיות בבעלות זרים כ־freehold, בעלות מלאה עם רישום על שם הקונה. מחירי המחירון הם בחכירה; בעלות מלאה עולה ฿5,000 נוספים למ״ר, כלומר ฿153,100 לסטודיו של 30.62 מ״ר.
איך עובדת פריסת התשלומים?
דמי הזמנה של ฿200,000, אחר כך 30% בחתימת החוזה תוך 30 יום, 20% בכל אחד משלבי היסודות (רבעון 1 של 2027), השלד (רבעון 4 של 2027) והגמר (רבעון 2 של 2028), ו־10% האחרונים במסירה (רבעון 3–4 של 2028). היזם לא גובה ריבית.
מה כלול במחיר?
מטבח מאובזר עם מכשירי חשמל, מקרר, מכונת כביסה, טלוויזיה, מיקרוגל, ארון בגדים, מזגנים, דוד מים, וילונות וגימור קירות. רק ריהוט נייד בתשלום נוסף: חבילת הריהוט של היזם עולה ฿8,000 למ״ר, ฿244,960 לסטודיו, או שאפשר לרהט בעצמכם.
כמה רחוקים החוף ושדה התעופה?
חוף נאי תון נמצא במרחק 670 מ׳: שתי דקות ברכב או כרבע שעה ברגל. נמל התעופה הבין־לאומי של פוקט במרחק 15 דקות, ו־Banana Beach במרחק 6 דקות.
מתי המסירה?
המסירה מתוכננת לרבעון 3–4 של 2028. יסודות: רבעון 1 של 2027, שלד: רבעון 4 של 2027, גמר: רבעון 2 של 2028; התשלומים צמודים לשלבים האלה.
Saint Tropez Naithon · פוקט
בחרו דירה במחירי פריסייל
השאירו שם וטלפון: נשלח את המחירון העדכני, תוכניות של הדירות הפנויות ולוח תשלומים לאפליקציה שנוחה לכם. אנחנו עונים תוך 10 דקות בשעות הפעילות בפוקט.